Lunes 10 de diciembre de 2018
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Detalle de la operación de compra de la “Casona y Monte Laplacette”
06 de octubre de 2018

Comienza el mes de Agosto de 2004, y mi amigo y colaborador, Carlos Randazzo, (en ese momento era Secretario Municipal) me invita a viajar a la ciudad de Coronel Suarez porque junto al Señor Intendente Municipal en  ese momento Dr. Alfredo Valicenti estaban invitados a la inauguración de una muestra histórica  de esa ciudad en la Biblioteca Popular Sarmiento.-Durante el viaje de ida y vuelta, salió la conversación sobre lo  interesante que sería la compra por parte  del Municipio, de la quinta de la familia Laplacette.-

Después de unos días,  en el mes de Septiembre, el Dr. Valicenti me convoca (haciéndolo en representación  de la Asociaciòn Amigos del Complejo Cultural) y  me encomienda hablar con el Sr. Fernando Guardiani y de este mandato, me contacto con este Sr. y de esta conversación, salió que lo  primero que había que hacer, era solicitar al Banco de la Provincia de Buenos  Aires una tasación oficial de la quinta.-

 


Foto Actual de la Casona

En Octubre de 2004, por comunicación Nª 402 el Concejo  Deliberante, y Visto por las Ordenanzas 6/91 declarando Reserva Històrico  al “Monte Laplacette”, y muy importante el inc.a) del artículo 2do. Que dice “ Analizar la posibilidad de compra de dicho  inmueble, con  fondos provenientes del municipio y de la población de Gral.La Madrid.-Estas  Ordenanzas le dieron al Sr. Intendente, mayor respaldo para la compra  del inmueble de la familia Laplacette.-

Con fecha 25 de Octubre de 2004, el Sr. Intendente, solicita al Sr. Gerente del Banco de la Provincia de Buenos Aires, un  INFORME DE TASACIÒN, de la Casona y los terrenos del Monte Laplacette, según  detalle que se le adjunta.—

El Banco  nombra tasadoras  a las profesionales  Sra. Catalina Peredo y Sra. Monica Lomolino. Con fecha 25 de Noviembre, recibe el Sr. Intendente la tasación solicitada.—En síntesis, los importes   fueron los siguientes Valuaciòn del terreno: $ 80.000.--  Valuación de la construcción $ 60.000.—TOTAL $  140.000.—

En el mes de Diciembre  de 2004, tomo contacto con el Sr. Guardiani,  y le di  una  copia de la tasación, y enseguida me di cuenta que no la aceptaba.-  En el mes de Febrero o  Marzo de 2005, nos citamos con el Sr. Guardiani  y me  comunica,  que pretende  la suma de $ 250.000, como lo pedido me parecía que era  excesivo, le volvi a recordar lo  que anteriormente ya le había dicho, que estaba vendiendo  la casona que estaba edificada en el trazado de la calle Belgrano, y que los derechos de la familia Laplacette  habían finalizado en el año 1928 por lo siguiente: Don Casimiro, en el año 1906 comprò en remate público 29 chacras escrituradas en Septiembre de ese mismo año y pidió autorización para ensanchar el pueblo de General La Madrid, y solicitò que por espacio de 20 años, no tuviera que  demoler la construcción de su vivienda construida en  el año 1890, con fecha  21 de Noviembre de 1908, el gobierno de la Pcia. Autorizo que por espacio de 20 años se accediera  a lo solicitado.-

Hago mención al acta nº 8 del 13 de Agosto de 1973 del HCD lo manifestado por el Concejal Sr. Leòn Lui: Con respecto a aperturas de calles en nuestra ciudad, manifiesta “Que en representación de su bancada que la edificación de la casa de la familia Laplacette sea mantenida como reliquia histórica en homenaje al fundador de nuestro Pueblo, ya que la misma se encuentra sobre la prolongación de la calle Belgrano”.-  Esto  confirma lo escrito  en el  párrafo anterior.--

Por lo conversado,  y dando mis razones  que lo pedido por el Sr. Guardiani, era muy elevado, y muy lejos de la tasación Oficial, yo me alejaría  de esta  operación comunicándole al Dr. Valicenti de todo lo actuado.--  Por todo esto, el Sr. Guardiani, recapacitó y me dijo que el  ultimo precio era  $ 200.000.—
Con las ultimas noticias me dirijo al Dr. Valicenti, y  le informo de las pretensiones del Sr. Guardiani y me solicita que le pida a este Sr. su contestación por escrito.- Con fecha 18 de Mayo, el  Sr. Guardiani, le remite lo solicitado.-

Desde el comienzo de la negociación encomendada,   con el conocimiento del Dr. Valicenti, los tuve informado de todas las conversaciones a los concejales Sra. Rosana Repetto y  Eduardo Bardin y  siempre la posición de ellos fue,  que no iba haber obstáculos para que el Municipio hiciera la compra.-

Por los viajes esporádicos del Sr. Guardiani, recién el Miércoles 27 de Julio de 2005, se reunieron por primera vez el Sr. Intendente, con el Sr. Guardiani, estando presentes los funcionarios municipales: Cra. Florencia Biurrarena, Martina Barraza, Dra. Paola  Jorgensen y quien escribe este articulo.-  Después de los saludos protocolares el vendedor confirma lo pedido por carta  es decir $ 200.000.—y el Sr. Intendente, le ofrece la suma de $ 170.000.—pagadeo $ 30.000.—al firmar el boleto de compra venta, y resto a un año, a lo que contestó Guardiani, que en el término de 15 a 20 días tendrían la contestación.-

Recién a fin del mes de Agosto, nuevamente nos reunimos el Sr. Intendente, Sr. Guardiani, la Cra. Florencia Biurrarena y el que suscribe.- Después de una corta conversación, se cierra en $ 200.000.— la firma del Boleto de Compra Venta ,la suma de$ 30.000.—y el resto en 5 cuotas mensuales a partir del 1º de Enero de 2006 sin intereses.—

El boleto de compra se firmó el 6 de Noviembre de 2005  y de acuerdo a un artículo de usufructo vitalicio de la residente en ese momento doña Lily Laplacette de Guardiani  (madre de Fernando), fallecida el 2 de Enero de 2007, se tomo posesión del inmueble el 27 de Agosto de 2007.-

Con fecha 10 de Mayo de 2007, el H.C.D. sanciona  la Ordenanza Nº 1073, que en forma sintética detallaré algunos de los artículos.--En el  1º : se crea la “ Comisión de Apoyo y  Asesoramiento del Monte Laplacette”.- Articulo 2º: Esta Comisiòn tendrá la función de salvaguardar  para las generaciones futuras, la vivienda, y el  monte  de quien en vida fue don Casimiro Laplacette, para ella  tendrá facultades  según  los incisos a) b) c) d) y e).--  Artículo 3º: La Comisiòn  estará  integrada  por : a) Un representante del Departamento Ejecutivo- b) Un representante de la “Asociación Amigos del  Complejo Cultural”-c) Un representante de la “Familia Laplacette”- d) Un representante de cada bloque  del H. Concejo  Deliberante.- Articulo 6º: Los representantes duraran en el cargo,  mientras no sean removidas  por el organismo a que representan.—

Con fecha 26 de Julio de 2007 la Asociación Amigos del Complejo Cultural recibe un subsidio Municipal por $ 10.000.—importe que se destina para la compra del juego de comedor de la familia “Laplacette”,  compuesto de  un aparador, mesa y 6 sillas (estas en mal estado) y también compra  los muebles de dormitorio de don Casimiro y su señora esposa, integrado por la cama matrimonial, ropero y una cómoda con un mármol excepcional, en la suma de $ 3.000.—que fueron aportados por varios vecinos.—Hoy estos importes parecen muy bajos, pero hay que considerar que en esos momentos nuestros “ pesos “  valían mucho más que hoy.—Un gasto extra fueron las sillas del comedor, reparadas y dejadas como nuevas por un joven artesano de la ciudad de Cnel. Suarez.-Quien  colaboró en traerlas de esa ciudad, fuè el Sr Juan Reyna.--

El día 11 de Marzo de 2009,el Intendente  Municipal Dr. Juan Carlos Pellitta, firmó la escritura de compra del Monte Laplacette.-

Por Ley Nº 14015 el 7 de Julio de 2009 se promulgó declarando sitio Histórico  Testimonial incorporando al  PATRIMONIO CULTURAL  DE LA  PROVINCIA DE BUENOS AIRES    el Conjunto Arquitectónico y Ambiente Cultural “MONTE  LAPLACETTE”, integrado por una casa, un bosque y parque aledaño.—

 

Nuevo cerco perimetral- calle Uriburu –obra postergada por muchos años y realizada este año.-

 

Al finalizar este articulo no puedo dejar de mencionar al Intendente Dr. Alfredo Valicenti, por su decisión política de la compra,  a su secretario en ese momento Carlos Randazzo, a los concejales Rosana Repetto. Eduardo Bardin (a estos dos siempre le fuì comentando como iban las gestiones con el Sr. Guardiani,  y siempre me dijeron que el HCD iba apoyar la compra), lo mismo me dijeron los oficialistas.--

 


6 de Octubre de 2018

 


ALFREDO E.CHISTE
alfredoestebanchiste@yahoo.com.ar
historiasdelamadrid.com.ar

P.D.
1) Agradezco al Sr. Raul Muñoz (actual Secretario del HCD) por haberme  facilitado,  fotocopia de algunas de las ordenanzas mencionadas.—A la Sra. Silvia Herbosa, por las fotos que están en este articulo.--
       

 

 

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Fue el 9 de Julio, de 1967, siendo Presidente el Sr. Omar Mariezcurrena, la obra fue realizada por la Sra.. Mary Luz Luna, hija de un antiguo matrimonio de nuestra ciudad, de don Tomás Luna y su Sra. Dominga Mariani.

Padrinos de este acontecimiento fueron: Omar Mariezcurrena, Sra. Elina Abot de Iparraguirre, Dr. Eleodoro Cortazar y Sra. Berta D.de Jouandóni
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